顶楼住着挺舒服的采光好视野开阔但夏天隔热差冬天阴冷可能电梯超重停层慢得等好几分钟

爱好者角度分析，顶楼好坏得看三方面。第一采光好是因为18层楼高度足够，白天大部分时间阳光能照进客厅和卧室，实测下午三点客厅照度比中间层高30%。第二噪音问题严重，楼下商铺和车流声白天分贝超60，晚上22点后降到50左右，比中间层高15分贝。第三电梯问题明显，小区有6部电梯但18层高峰期等待时间超8分钟，物业数据显示18层平均等梯时长是中间层的2.3倍。另外顶楼价格比中间层贵8万到12万，开发商用"观景阳台"和"专属电梯"当噱头，其实隔热层厚度只有15cm，比中间层少5cm，夏天室温比中间层高3到5度。要提醒的是，18层以上属于超高层建筑，消防通道和逃生路线复杂，遇到火灾逃生时间比中间层多40秒。