碧桂园在武汉搞了挺多楼盘，像东湖国际、汉口壹号这些，价格从8000到15000每平不等。口碑褒贬不一，有业主说质量差物业也不行，但也有人说交付快环境好。前年他们卖得最好的盘是光谷某项目，一年卖出去600多套，价格比周边高15%。现在他们搞了新盘叫武汉壹号院，单价2万2起，但还没交房，网上有人骂说溢价太高。

为啥这样呢？数据说话，前年武汉有12个碧桂园项目，总销售额180亿，占全国8%。但问题也不少，12345平台有237条投诉，质量物业占大头。比如东湖国际大前年就有87户业主投诉渗水开裂。竞品万科、保利在武汉卖得比他们好，万科光谷项目单价1万8，交付速度比碧桂园快3个月。碧桂园去年加了200人品控团队，还找第三方检测，但光谷某盘前年仍有45户验房发现问题。现在他们搞精装房多，单价高但配套好，比如武汉壹号院有恒温泳池和儿童乐园，吸引年轻家庭，但老旧小区改造慢，像汉口某小区2021年就修好了，但碧桂园接手的却拖到去年。