这栋楼住起来还行，小区管理挺规范，物业费每年收下来三千多。楼下就有公交站，去市中心坐两站就到。附近饭店不少，火锅烧烤都有，人均五十就能吃个饱。不过冬天暖气有点忽冷忽热，得自己买电暖器。总体算周边性价比高的房子。

为什么这么讲呢？首先看房价，碧海鸿庭均价八千五每平，9号楼比其他楼贵三百，但得房率高两成，算是物有所值。附近有家连锁火锅店，美团显示人均四十八，比商圈里便宜十五块。交通方面，楼下公交站是十号线始发站，早高峰不用等车。但要注意的是，楼西边在修路，晚上十点后施工噪音大。物业费包含保洁和安保，去年维修基金用了二十万修了电梯。所以综合来看，这楼适合预算有限又想住得方便的人家。