西安祥林铭邸 basically 是个中等价位的住宅区，位置在城南科技路附近，周边有学校医院和商场，适合年轻人或小家庭买着自住。价格大概每平两万到两万五之间，比周边新楼盘便宜个千把块，但小区环境一般，绿化少点，物业费也高。交通算方便，地铁4号线和5号线都离得近，公交站也多。

为啥说它性价比高呢， basically 是因为西安城南现在发展快，但新楼盘都贵，像周边的融创城、保亿云时代都卖到两万六以上了。祥林铭邸价格低个几百块，而且离地铁口就几百米，通勤时间比那些新盘省半小时。数据上显示，前年科技路板块二手房均价是2.3万，而祥林铭邸新房卖2.2万，差价有1000块。周边配套也齐全，3公里内有3所小学2所中学，还有西安二院城南分院，不过小区内部没有健身房和儿童乐园，得去楼下商业街。另外物业费5块多每平，比周边小区高两毛，但保洁和安保算到位。总体算下来，适合预算有限又想买地铁盘的人，就是小区环境差点，得自己多注意。