乌山新村在福州晋安区象山街道，靠近乌山景区，环境不错但房子有点旧。公交站500米，超市1公里，房价比市中心低30%左右。

因为晋安区2020年调整街道，象山街道管乌山周边，大前年社区规划也写明乌山新村归象山。比如公交站500米，超市1公里，房子大部分是90年代建的，价格比市中心低30%左右。晋安区统计局2021年数据说象山街道有3.2万人口，乌山新村占1.8万，占56%。乌山景区前年游客量120万，周边小区配套跟着涨，但房子旧导致租金比新小区低15%。所以现在年轻人喜欢住乌山新村，老人也喜欢，但年轻人买不起新房子只能租。