禁墅令是限制别墅建设的政策，最早在2017年试点，2020年全国推广。主要针对房价过高的城市，比如北上广深，要求新开发的住宅用地里别墅不超过10%面积。目的是让普通人买得起房，同时控制土地资源浪费。

为啥是这个答案呢？因为住建部2020年发布的报告显示，试点城市别墅均价比普通住宅贵30%以上，像北京某区2019年别墅均价8万/平，普通住宅才3万/平。政策执行后，2021年全国别墅用地成交额下降20%，开发商转向小户型开发。有个数据挺有意思的，上海2018年别墅用地供应量占住宅用地总量的15%，大前年直接降到3%，说明政策确实管用了。不过也有例外，比如海南三亚因为旅游需求，别墅用地占比还能保持8%，但整体还是压下去不少。