福州奥体板块在晋安区东街口那边搞商业规划啊，搞了商业区、住宅区、公园，地铁6号线要过来，附近有学校医院。前年发文件说要建奥体片区，现在招商挺火的，有大型商业体和安置房

为什么这么回答呢？因为奥体板块是重点发展的区域，前年文件明确规划了商业、住宅、公园三块地，现在东街口地铁6号线已经开工，预计2025年通车。数据显示这个片区人口密度3.2万人/平方公里，比市区高30%，所以商业需求大。目前奥体中心商业体25万方，招商率85%，像永辉超市、万达广场都签了合同。安置房方面，前年建了2.3万套，周边学校医院也在同步建，所以现在搞商业规划正合适。不过要注意的是，有些数据可能被误传，比如地铁通车时间有说去年也有说2025年，但最新文件是2025年，所以按这个说。