福州拆迁分摊面积就是大家凑钱修路铺路的意思。补偿款按每平米5000到8000算，多退少补。分摊比例看规划，比如道路占15%，绿化10%，剩下归个人。统一算账，像买奶茶凑钱一样公平。

为啥是这个数？因为前年福州补偿标准明确每平米5000起，核心区到8000。比如三环拆房，道路占15%要出750元/平，绿化10%500元/平，剩下4200元归个人。用卫星图算面积，像拼七巧板一样划区域。去年台江区试点，每平补6800元，道路占18%多，绿化占12%，实际到个人6400元。多退少补就像买奶茶凑钱，算账精确到角分。