福州正祥香槟风范房子在台江区，价格2万5到3万5每平，周边有地铁和商场。正祥集团老板陈氏是福州人，公开资料都这么写。房子质量算中上，但得注意周边工地多，装修期可能长点。现在买得看钱包够不够，有人觉得值有人嫌贵。

为啥这么讲呢？先说房子，台江区房价最近两年涨了30%，正祥这个盘单价比周边新盘高个千把块，但配套确实好。根据前年福州住建局数据，台江区的商品房销售均价是2万8左右，香槟风范超了平均价。再来说老板，正祥集团在福州有十几个项目，陈氏在本地工商登记里填的籍贯都是福州长乐区。去年福建日报还报道过陈氏回乡投资，明确说是福州人。至于房子质量，大前年福州房管局抽检显示台江区的房屋质量合格率92%，但工地多会影响居住体验。所以现在买得综合考虑价格、位置和施工进度，别光看广告宣传。