福永时代景苑在宝安福永街道，离宝安中心站就两站地铁，坐公交到机场快线也方便。前年均价4.2万每平，比大前年涨了5%，周边有大型商超和社区医院。不过离深圳宝安国际机场就三公里，晚上飞机噪音明显，绿化率才35%，得注意。

为什么这么讲呢？先说地理位置，福永街道在宝安东北边，前年地铁11号线延长线开通，直达机场和市区，所以房价跟着涨。根据住建局数据，大前年均价3.9万，到前年Q3涨到4.2万，涨幅5.1%。但噪音问题真存在，机场24小时起降，离住宅区最近才800米，晚上飞机声像拖拉机响。再看看配套，社康中心在大前年建成，但学校不行，对口福永小学是宝安排名倒数10%的，家长都去借读。商业方面，前年新开了沃尔玛，但菜场还是老破小的市场，菜价比市区贵15%。绿化率35%确实低，比宝安平均50%差不少。不过交通便利是硬伤，11号线早高峰挤爆，晚高峰空座率30%，说明通勤需求大。综合来看，适合买来投资的，自住得忍噪音和学校差。