福星惠誉东阑岸的学区挺划算的，对口学校是东湖小学和东湖中学，这两个学校在前年学区房评估里排前五。现在买的话大概要六千多一平，比周边新楼盘便宜个一千多，主要是学位没摇上号的。听说去年东湖小学的入学率涨了8%，但东湖中学的升学率还是没过90%，家长得自己再考虑下。

为啥这么讲呢？首先看数据，东湖小学大前年入学率是92%，前年涨到100%，但东湖中学升学率从88%降到85%，说明小学强中学弱。政策上去年武汉新增了12个学区房政策，东阑岸刚好在调整范围里，所以现在买能锁定原学区。价格方面，周边新盘均价七千二，东阑岸六千八，差价四百多，按一百平算省四万。不过要注意的是，去年有30%的业主反馈学区房评估有变动，所以现在得盯紧教育局官网。