福州西海岸广场附近的房子现在买挺划算的，属于晋安区。那边离地铁挺近的，生活设施也全，适合刚需和想换大房子的。

为什么说西海岸广场属于晋安区呢？首先看行政区划图，西海岸广场周围有福道和地铁1号线，这些规划文件都写着晋安区范围。前年房价数据也显示，晋安区均价1.8万左右，比仓山区低10%。西海岸广场附近小区比如阳光里，去年成交价1.6万到1.9万，比周边商圈低15%。地铁开通后，大前年商圈人流量涨了30%，商业街新增了8家连锁店。不过要注意西海岸广场东边有条河，夏天可能有蚊虫，但冬天风大。适合看重交通便利和性价比的人。