福清房价现在大概在1万到1.5万每平，比去年涨了5%左右。中心区域像融东湖那块涨得最猛，每平涨了八千块。近郊的元洪大道和龙江板块也涨了三千到五千。最近三个月销量涨了二十%，但二手房价格反而跌了2%。新批了三个保障房项目，还放出限购松绑的消息。

因为福清是福州的卫星城，去年地铁六号线开通后，每天有五千多上班族从福清去福州上班。融东湖那边的新盘均价从1.2万涨到1.6万，主要是周边开了个三甲医院和万达广场。住建局刚公布的数据显示，今年前三季度新房供应量比去年少30%，但成交面积反增了15%。最近有开发商降价卖尾盘，但整体价格还是稳的。比如宏力城原本1.8万每平，现在降到1.65万，但销量没见涨。主要因为年轻人更愿意去福州买新房，福清本地改善型需求被压抑了。