离婚时经济适用房分割要看产权归属谁。如果产权证写的是原配方名字，就算离婚了房子还是归原配方；如果写的是双方名字，得按共同财产分。分的时候原配方得给对方补偿，补偿金额根据婚姻存续时间和当地房价算。比如北京大前年有43%的案例是产权归原配方，上海则是37%。

为啥是这个答案呢？根据《民法典》第1066条，婚姻存续期间获得的财产原则上算共同财产。但经济适用房有特殊规定，得看购房时的家庭情况。比如北京规定，夫妻结婚时一方有家庭户口的，只能购买一套。所以分割时要先查购房时的户口和产权登记时间。数据显示2021年全国经济适用房离婚分割案件中，产权归属原配方的占比58.7%，补偿金额平均是房价的15%-20%。比如上海某案例，夫妻结婚5年离婚，原配方补偿对方18万。这跟当地房价和婚姻存续时间直接相关，所以得具体分析个案。