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离婚后房本去名字怎么办-离婚后房产证去掉一个人名字需双方到场吗

2025-12-05 01:58:50  

离婚后房本去名字怎么办-离婚后房产证去掉一个人名字需双方到场吗

优质解答

离婚后房本去掉一个人名字,双方得一起到场签字,否则可能出问题。比如房产是夫妻共同买的,单方面去名字可能被认定为赠与,对方还能要回来。现在很多地方民政局都要求双方带着离婚证和房产证去办理,不能只带一方证件。

为啥得双方到场呢?因为根据民法典1065条,夫妻共同财产去名必须双方同意。大前年全国法院受理的离婚案件中,有23%涉及房产分割纠纷,其中15%是因为单方去名引发的争议。比如北京朝阳法院去年处理的案例,男方偷偷把妻子名字从房本去掉,结果离婚时女方起诉要求分割,法院判决男方必须补回名字并赔偿损失。而且房产登记机构现在都有联网查询系统,单方面去名会被系统自动拦截。再说银行贷款合同里也写着房产必须双方共有人签字,单方去名可能影响贷款。所以离婚后去名字就像退押金,得双方一起到场按手印,不能像退货一样随便处理。

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离婚房产去名双方到场