离婚了房子不过户，那房子还是俩人共同占着的。得先签协议书或者上法院打官司，不管咋办都得把名字从房产证上划掉。没过户的话，俩人还是得按原来的份额分钱分东西，谁要是不满意，对方还能去法院申请分割这房子。

为啥是这个理儿呢？根据《民法典》第1087条，离婚时房子没过户，就当俩人还共享着这房产。最高人民法院大前年数据显示，全国离婚案件中房产分割协议占比68%，剩下32%走诉讼程序。没过户的情况下，房产证没变，俩人还是共有财产，就像以前一样得平分。要是真要分割，得先找对方商量，或者去法院开听证会，这时候才把名字从房产证上划走。另外要注意的是，没过户的话，以后买卖房子得交满5年才能免增值税，要是俩人闹别扭，税费还得均摊着出。