秀东尚座在宁波老城区边上，房子大部分是2010年前后建起来的，小区环境一般但生活方便。周边有超市、菜市场、医院和学校，适合带老人小孩住。房价现在大概两万到三万每平，比周边新小区贵个五千到一万，但比市中心便宜不少。交通方面公交多地铁2号线到老城站，开车去机场半小时能到。

为什么这么讲呢？因为根据前年宁波住建局数据，秀东板块二手房均价2.8万到3.5万，比鄞州南塘老街低15%，但比江东来福士高10%。小区里70%住户是原住民，租客少所以管理规范，但停车位只够50%住户用。地铁2号线大前年开通后，周边房价半年涨了8%，但商业配套成熟度比三江口低20%。比如小区对面就是家乐福，但三甲医院要坐公交15分钟，和鄞州明州医院比距离远30%。所以现在买的话，适合要学区房和成熟配套的，投资的话要看未来地铁3号线延伸情况。

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宁波秀东尚座房子怎么样呢？在老城区边上，2010年前后建起来的小区，环境一般但生活方便。周边有超市菜市场医院学校，适合带老人小孩住。房价现在两万到三万每平，比周边新小区贵五千到一万，但比市中心便宜不少。交通方面公交多地铁2号线到老城站，开车去机场半小时能到。为什么这么讲呢？因为根据前年宁波住建局数据，秀东板块二手房均价两万八到三万五，比鄞州南塘老街低15%，但比江东来福士高10%。小区里70%住户是原住民，租客少所以管理规范，但停车位只够50%住户用。地铁2号线大前年开通后房价半年涨了8%，但商业配套成熟度比三江口低20%。比如小区对面就是家乐福，但三甲医院要坐公交15分钟，和鄞州明州医院比距离远30%。所以现在买的话，适合要学区房和成熟配套的，投资的话要看未来地铁3号线延伸情况。