秀林苑东区环境好，但配套慢。小区里老人多年轻人少，房价比西区低两成。西区建得早，2015年就动工了，现在前年已经有8年了，所以现在小区里老人多年轻人少，房价也相对平稳。

因为西区建得早2015年就动工了到前年已经有8年了所以现在小区里老人多年轻人少房价也相对平稳。比如2020年数据显示东区入住率才45%而西区已经78%了。现在东区新开的超市和菜市场还没完全运营起来，但西区早2017年就开张了。房价方面东区现在均价六千多西边八千多，不过西区有部分老房子已经翻新过，所以价格差主要在装修和房龄上。根据住建局档案显示秀林苑整体规划是2012年定的，东区是2018年才正式交付的，中间间隔了6年。现在东区有3个新楼盘在卖，但西区的二手房交易量比东区高两倍多。比如大前年西区的中介成交记录显示月均15单，东区只有7单。所以现在买二手房的话西区更抢手，但东区新楼盘价格还在涨，预计到2025年能涨到七千多了。