日租房挺适合旅游城市做生意的，比如北京上海这些地方游客多，一间房一天能收三百到八百块。不过得注意政策风险，比如上海前年限制日租超过90天，空置率涨到15%。还要考虑竞争，像杭州西湖区单间日租均价三百多，但新开三家就有人亏本。得先签五年长租合同，租金比市场价低20%，这样算下来月均利润大概五千左右。

爱好者的话得这么分析：日租房确实能赚钱，但得看地方和运营。北京五环外小区月租五千，日租算下来每天一百五，扣掉水电和平台抽成，净赚八十。但上海外滩附近月租两万，日租算下来三百，平台抽成30%就只剩一百三。关键看空置率，像成都春熙路前年平均空置率25%，实际入住天数少，月利润就砍半。政策方面，广州去年新规要求登记，合规成本增加三千每月。所以得先查当地政策，算清成本再决定。比如杭州某房东租了套两居室，月租八千，日租算下来每天两块五，平台抽成后净赚一块二，一个月才三百六，根本不够抵月租。所以得选月租低于两千的小区，或者签三年以上合同，这样才有利可图。