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租到违章建筑怎么处理-租了违章建筑有赔偿吗

2025-12-05 01:58:56  

租到违章建筑怎么处理-租了违章建筑有赔偿吗

优质解答

租了违章建筑有赔偿吗要看情况。首先得找房东协商,要是房东没提前说清楚是违建,租客可以要求退押金或者减租金。要是自己知道还租,可能得承担部分拆除费用。比如去年深圳有个案例,房东没告知违建,法院判租客退租时拿回80%押金。

为啥是这个答案呢?因为法律说清楚违建责任在房东。根据住建部前年统计,全国有12%的租房纠纷和违建有关,其中87%的赔偿由房东承担。像上海大前年有个判决,房东没办手续盖了阳台,租客住了3年才发现,法院判房东赔租金的60%。所以租客得先找房东协商,协商不成再找住建局投诉,自己别乱签合同。要是自己装修变违建,那就要自己承担了,就像杭州前年那个例子,租客加高隔断被罚了2万块。

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违章建筑处理赔偿责任