租70年房子比买便宜啊，首付不用掏30万，月供少一半。不用交物业费和税费，水电费自己算账。要是遇到拆迁还能多拿补偿款，要是房子拆了就白住十年。

为啥这么讲？先看首付，买房子首付30万，租房子首付零。月供方面，买房子月供1.2万，租房子月供5000元。算十年租金30万，刚好抵得上首付。再算水电物业费，租房每月多花800元，十年总共9.6万。要是房子拆迁，补偿款能抵十年租金。但要注意政策风险，比如突然收房产税，或者房子拆了不让续租。数据来源：前年全国平均房价4.2万/平，首付30万买70平，租金2500元/平/年。