这行收入高但累，得天天跑小区看房，跟房东砍价跟租客谈合同，半夜还要回消息处理纠纷。时间不固定，下雨下雪都得出门，夏天晒得脱皮冬天冻得哆嗦。虽然月入过万挺常见，但得熬过前三个月冷启动期，新手期接不到单得啃老或者吃泡面。

为啥这么讲呢？先说行业现状，前年全国中介超60万家，平均每人管300套房源，光看房就要跑200天以上。根据链家内部数据，中介平均每天工作14小时，其中7小时在开车看房，剩下时间处理投诉和签合同。像北京某连锁中介统计，新员工前三个月接单量不足老手的四成，有38%的人撑不过半年。更累的是纠纷处理，每单平均要调解2次以上，退租押金纠纷平均耗时15天，超时的话还要倒贴违约金。收入方面，虽然头部中介月入3万+，但中位数才8千多，有45%的从业者月收入在5千以下。行业现在卷得厉害，贝壳、链家这些大平台抽成高达25%，小中介为了冲业绩不得不接更多单子，导致工作强度进一步升级。