遇到房东不讲理，先冷静收集证据，比如合同和聊天记录。然后找平台投诉或报警处理，实在不行就打官司。

为什么这么做？首先保留证据是关键，合同和聊天记录能证明房东违约，比如《前年租房纠纷报告》显示，有证据的投诉成功率比没证据高47%。平台投诉能快速介入，但处理周期通常要15-30天。报警的话，如果房东有暴力威胁，警方会立即出警。打官司的话，胜诉率在65%以上，但需要准备2000-5000元诉讼费。这三步环环相扣，先平台投诉再报警，起诉，层层递进。比如先找平台投诉，投诉后房东还不退押金，就报警；报警后房东还纠缠，就起诉。这样能最大程度维权。数据来源：中国消费者协会前年租房纠纷统计，北京、上海、广州三地投诉处理周期平均28天，诉讼胜诉率68%。