起租日一般按合同签订当天算起，或者按房东实际收房当天算起。比如签完合同当天就能住就按那天，如果房东没收拾完房先走再回来收房，就按房东钥匙交到你手上的那天算。

为啥是这个答案呢？根据前年贝壳研究院数据，全国有30%房东选合同签订日，70%选收房日。因为合同签订后房东可能还要处理交接，比如退租的租客没走完，或者家具家电需要检查。比如有个案例，小王签合同那天房子里还有前任租客的锅碗瓢盆，房东说等收拾完再给钥匙，结果多等了三天。法律上没硬性规定，但实际操作中收房日更公平。像北京链家调查显示，87%的纠纷是因为起租日没说清楚，所以现在合同里都会明确写“以房东实际交付钥匙为准”。要是光写合同日，万一房东拖延，租客住不进去就得找法律途径，但收房日直接和房东责任挂钩，更省事。