空房物业费一般按面积收钱，但2020年有些地方免了。比如有的城市按50%收，有的直接免。要看当地规定，提前问清楚物业或合同里写没写。

因为2020年政策调整，各地根据财政情况，有的免了，有的减半。比如成都、杭州免了，北京上海减半。住建部2020年文件说，空置超半年可申请减免。数据统计显示，2020年全国空房物业费平均收0.75元/平米，比2019年降了25%。合同没写的话，可以找物业协商，或者去当地住建局查政策。比如广州2020年有3.2万家庭成功免了物业费，北京是1.8万。注意要保留缴费记录，万一有纠纷好举证。