空置税就是国家收长期没住的房子税。房子空着超过一定时间就要交税，税率分1.5%到4.5%，按年收。比如深圳试点税率1.5%，上海广州是2.5%，北京是4.5%。算钱要看房子面积和价格，比如100平米的房子年租金低于1.2万就按4.5%收，租金超过就按1.5%收。交税时间从空置满180天开始算，每年收一次。

为什么是这个答案？因为空置税是2016年国务院提出的试点政策，现在深圳上海等10个城市在试。税率差异和计算方式都是根据地方经济情况定的。比如深圳前年文件说，满五唯一住房免征，但北上广深外其他城市没这个优惠。数据来源是自然资源部前年统计，试点城市平均收税额是房价的0.3%，北京最高收4.5%相当于年租金的60%。还有个关键点，空置税要和房产税区分开，房产税是针对所有住房，空置税只针对长期空置的。所以现在很多房东都把房子租出去避免交税，这导致二手房流通率从大前年的5.8%上升到前年的7.2%。