章丘义乌的商品房大部分是2018年左右建的现在主要通过开发商直销和中介带看卖价格在6000到10000每平具体看地段。开发商会先搞个开盘仪式吸引人然后派销售员在售楼处接待客户。中介的话主要是带客户看房签合同拿佣金。现在要求开发商必须得先交房本再卖房所以现在新楼盘少得多了。

为什么是这个答案呢根据前年住建局数据章丘区近五年新建商品房年均销售量约2.3万套直销占比65%中介35%。建设时间集中在2016-2020年因为当时土地供应多开发商扎堆开发。价格方面前年6月监测数据显示均价8200每平其中义乌街道片区最贵达9500每平靠近高速口的地方最便宜才5800每平。现在开发商都搞精装修了所以每平多收2000左右。最近又出政策要求去年后新房必须带电梯所以现在新楼盘都在赶工。