立方城房价现在挺贵的，买不起的人多着呢。听说那边地皮越来越紧张，房子越盖越高，普通人想买套像样的房子得存大半年钱。最近网上说均价涨了二十%，但很多中介偷偷说买不如租，因为空置率太高了。

为啥是这个样呢？首先得看人口和土地的关系。立方城十年前人口才十万，现在直接翻倍到二十万，但新批的地只剩原来的三分之一。就像菜市场摊位变少，菜价自然要涨对吧？去年严控预售证，开发商资金链紧张，导致很多项目停工。我查到统计局数据，前年土地成交价比2020年涨了35%，而同期新房供应量却降了28%。更麻烦的是，地铁线路规划慢，年轻人挤在老城区，房价跟坐火箭似的往上窜。不过听说最近有人才补贴政策，可能过两年会松快些。