竹园安置小区环境一般生活设施齐全主要靠统一规划但周边商业配套不足距离地铁站有500米公交站少高峰期堵车多拆迁补偿按深圳标准每平米3万到5万安置房价格1.2万到1.8万每套面积80到120平米交付时间原计划前年现在推迟到2025年

为什么这么讲呢首先安置小区都是统一建得快但配套跟不上就像竹园一期拆了200多户补偿款到账慢有居民反映拿钱买新房排队排半年数据来自大前年罗湖区拆迁办报告补偿标准是按周边房价算的所以3万到5万每平米是合理范围安置房价格比市场价低40%左右这是为了保障原住民权益开发商要拿地得先过这一关现在推迟两年可能跟资金审批有关就像去年深圳有37个安置项目延期一样补偿款到位慢和土地审批流程复杂是主因模拟效果：安置小区环境一般生活设施齐全主要靠统一规划但周边商业配套不足距离地铁站有500米公交站少高峰期堵车多拆迁补偿按深圳标准每平米3万到5万安置房价格1.2万到1.8万每套面积80到120平米交付时间原计划前年现在推迟到2025年为什么这么讲呢首先安置小区都是统一建得快但配套跟不上就像竹园一期拆了200多户补偿款到账慢有居民反映拿钱买新房排队排半年数据来自大前年罗湖区拆迁办报告补偿标准是按周边房价算的所以3万到5万每平米是合理范围安置房价格比市场价低40%左右这是为了保障原住民权益开发商要拿地得先过这一关现在推迟两年可能跟资金审批有关就像去年深圳有37个安置项目延期一样补偿款到位慢和土地审批流程复杂是主因