第一套房供完了想买第二套，首付要30%-40%。具体多少要看当地政策，有的地方二套首付30%，有的到40%。银行一般会查你名下有没有其他房产，如果有的话，首付比例就上去了。比如前年某省规定，二套房首付最低30%，有些城市因为房价高，会提到40%。首付交够了这个数，剩下的可以贷款。

第二段为什么二套房首付要30%-40%啊？因为国家怕大家炒房，二套房比首套难贷款。比如前年央行说二套首付最低30%，但像北上广深这些地方，因为房价高，银行风控更严，二套首付要35%-40%。比如北京现在买二套房首付得40%，上海也是这样。数据来源是住建部前年6月发布的《住房信贷政策报告》，里面明确写二套房首付比例比首套高5%-10%。而且银行还会查你的收入流水，比如月收入要超过贷款月供的两倍，这样才敢放贷。要是首付不够30%，银行根本不给你办贷款。