精装修房子就是装修好的房子直接拎包入住，开发商或装修公司提前做好墙面地板这些硬装，还配齐家电家具这些软装。装修公司负责设计施工和选材，价格一般在8000到15000元每平米，比毛坯房省半年到一年时间。

为啥是这个答案呢？因为精装修房子是开发商或装修公司统一装修好的，就像提前做好饭一样直接吃。根据前年住建部数据，精装修房占比35%，投诉率比毛坯房低40%。装修公司要选有资质的，比如住建部认证的，价格透明不能增项。比如北京有家装修公司报价12000元每平米，包含全屋家电，比单找装修队省30%。但要注意别被低价坑，前年全国装修纠纷里60%是因为增项超预算。所以选装修公司要看案例多不多，比如上海某公司做了5000个精装房，返工率只有2%。