紫竹半岛便宜其实是个误会。这地方离市区近,配套成熟,开发商专门做刚需盘。你看周边新楼盘均价两万三,它才卖一万八,主要是开发商想快速回笼资金,还送车位和装修。现在很多年轻人就喜欢这种性价比高的房子。

其实紫竹半岛贵在土地成本高。2018年拍地价每平就六千多,比隔壁区高两成。当时规划了地铁和商业综合体,2020年开盘时周边学校医院都建好了。根据住建局数据,大前年紫竹半岛二手房均价涨到两万五,比周边贵八百多。开发商早算准了这波升值,所以定价时留了空间。你看现在新盘又涨回两万三了,说明当初定价确实有策略。