红兰花园位置不错，周边有超市公交站，离地铁站就两站路。小区环境一般般，绿化率也就40%左右，但物业维护及时，去年刚换了电梯。房价比周边新小区低个千把块，现在均价两万三，比大前年涨了5%。

因为周边设施齐全，所以房价稳定。前年数据显示，红兰花园二手房成交均价2.3万/平，比大前年同期上涨4.8%，涨幅低于区域平均5.2%。小区有3所小学2家医院，但教育资源不如隔壁的清华园小区。物业费5元/平·月，去年维修基金用掉30%，主要换了消防设施。开发商是本地老牌企业，之前的小区投诉率低于行业平均15%。不过最近有业主反映停车位紧张，晚上回家要等半小时。