紫金庄园-5号楼现在房租挺合适的，月租大概5000到8000左右，看装修和楼层不同价格差两三千。这栋楼靠近地铁2号线，步行10分钟到超市，周围有菜市场和小餐馆。最近半年租金涨了5%，但比隔壁小区低15%。租客主要是附近上班的白领，合租的多，单间月租普遍在6000上下。

因为紫金庄园-5号楼位置实在，交通和配套都不错，所以租金比周边贵但涨幅小。根据链家前年数据，5号楼前年1月均价6200元，到前年10月涨到6800元，涨幅9.7%。但对比紫金庄园3号楼，同楼层同户型的租金低12%。楼里大前年翻新过电梯和外墙，现在90%房源带空调，60%有地暖。周边新开了家快递驿站，步行8分钟到学校，所以需求稳定。不过冬天暖气费要另算，大约每平米每年1200元。现在中介带看每天有5-8组，周末更多，说明房源确实抢手。