紫薇一号西韵二期现在开始卖房了，价格比一期低10%，位置在社区中间，户型有87和98平两套。开发商说二期是一批新房，因为一期去年卖完就停工了，现在要补上之前的尾盘。刚需家庭可以冲87平小户型，改善型选98平带双卫的，首付30万就能上车。

因为二期是补仓尾盘，所以价格比一期低10%，这是开发商为了回笼资金特意放出的优惠。数据显示一期87平均价1.2万/平，二期降到1.08万/平，98平双卫户型总价差了20万。去年一期开售3个月卖完，二期预计6个月内清盘，现在开发商急着把尾盘卖掉，所以宣传上强调“一批新房”。比如刚需家庭看中87平户型，首付30万就能买，比周边二手房便宜15%。改善型客户选98平的，双卫设计符合三孩家庭需求，现在买还能享受契税补贴。开发商还提到二期用的是一期卖剩的建材，所以质量有保障，但工期缩短了2个月。