最近红岛房价跌得挺厉害的，二手房挂牌价普遍降了五到八万，新房也跟着掉价。之前买涨不买跌的心态现在不管用了，很多房子卖了好几个月都卖不掉。市场冷清得连中介都少见了，房东急得主动降价，但买家还是不买账。

因为政策调控趋严购房门槛提高，导致很多潜在买家资金紧张买不起了。前年红岛二手房挂牌量暴涨30%达到2.1万套，但成交率只有18%比去年降了5个百分点。开发商资金链吃紧，像东海岸和西海岸两个大型楼盘都降价了1.2万到1.5万。现在市场信心全没了，投资者担心亏本套现，刚需族也在等更便宜的价格。虽然开发商拼命促销，但市场观望情绪浓厚，买家普遍持币观望，这种恶性循环让房价越跌越没人接盘。