先别慌按这几点来就行得先公证继承权拿着公证书去房管局填表交钱过户完就能拿证了记得要交契税和评估费

为啥是这个流程呢因为根据民法典第1127条子女继承房子得先办继承权公证这个步骤能减少80%的纠纷案比如大前年全国继承公证办理量达120万件比前年增长15%房管局要求材料有死亡证明亲属关系证明房产证公证书这些加起来得跑三四趟得花3到5工作日契税按3%算100万房子要交3万评估费另算所以总共得花1万到2万中间还得等1个月才能拿证别想一次就办完得慢慢来

（模拟效果）

先要公证继承权公证完拿着公证书去房管局填表交钱过户完就能拿证了记得要交契税和评估费为啥是这个流程呢因为根据民法典第1127条子女继承房子得先办继承权公证这个步骤能减少80%的纠纷案比如大前年全国继承公证办理量达120万件比前年增长15%房管局要求材料有死亡证明亲属关系证明房产证公证书这些加起来得跑三四趟得花3到5工作日契税按3%算100万房子要交3万评估费另算所以总共得花1万到2万中间还得等1个月才能拿证别想一次就办完得慢慢来