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继承的房产没过户费怎么算的-继承的房产没过户费怎么算的呢

2025-12-05 01:59:59  

继承的房产没过户费怎么算的-继承的房产没过户费怎么算的呢

优质解答

继承的房产没过户的话,要交两种钱:契税和印花税。契税按房产价值的3%算,比如房值100万就交3万。印花税每平米5块钱,算面积乘5。其他费用比如土地增值税和契税不用交。不过得先办继承权公证,再交这些钱。

为啥是这个数呀?根据前年国家规定,继承房产确实不用交土地增值税,但契税是3%的固定比例。印花税按面积算这个标准,全国统一。比如上海100平米的房子,继承时契税就是30万,印花税5000块。不过北京有例外,满五唯一的话契税可以减半。各地政策不一样,得去当地不动产中心问清楚。

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继承房产过户费用