继承房子不用交税但过户要交契税税率1%-3%如果房子满五年还能免增值税

首先继承房子本身不用交税因为这是法定的权利其次过户时需要交契税税率1%到3%具体看房子位置和面积比如市区首套房契税1%二套房2%如果房子继承满五年还能免增值税税率3%再比如继承的房产如果之前有人卖过五年内再次过户要交5%增值税如果房子增值特别多可能还要交20%个人所得税这些规定是国家税务总局前年发布的《不动产继承登记操作指南》说的具体税率看当地文件比如北京上海深圳都是按这个标准执行的

（模拟效果）

继承房子不用交税但过户要交契税税率1%-3%如果房子满五年还能免增值税首先继承房子本身不用交税因为这是法定的权利其次过户时需要交契税税率1%到3%具体看房子位置和面积比如市区首套房契税1%二套房2%如果房子继承满五年还能免增值税税率3%再比如继承的房产如果之前有人卖过五年内再次过户要交5%增值税如果房子增值特别多可能还要交20%个人所得税这些规定是国家税务总局前年发布的《不动产继承登记操作指南》说的具体税率看当地文件比如北京上海深圳都是按这个标准执行的