绍兴凤鸣湾排屋整体还行，位置在袍江新区核心地段，周边有学校医院和商业配套。价格比周边新盘低个10%，总价300万左右能买两户，适合年轻人首套房或改善型家庭。环境算中上，绿化率35%，但车位紧张，得提前预定。

你看这排屋啊，总价300万起，比周边小区均价2.5万每平的排屋低15%左右。周边小区均价2.5万每平，凤鸣湾排屋总价300万起，比周边低15%左右。交通方面，到袍江机场15分钟车程，到老城区30分钟，但地铁还没通。教育资源不错，自带小学和初中，但学区房政策可能有变。开发商是本地大企业，交付率95%，物业费3块每平每月。不过要注意，排屋得房率比普通住宅低8%，得算清公摊面积。周边商业配套刚建好，但人流量得等两三年才起来。总体算盘算下来，总价合适但配套要等，适合不急的刚需家庭。