继承房子要算清楚三步走：先要材料齐了马上跑，接着找律师或公证处开证明，去房管局交钱领证。材料一般要身份证、死亡证明、房产证这些，跑腿大概要跑五六个部门，每个部门排队半小时到两小时。公示期至少要30天，从提交材料到拿证最快要两个月，最慢可能拖半年。

为啥是这个时间？先说材料准备，每个继承人要带身份证、死亡证明、亲属关系公证书，这些材料跑三个街道办加两个公证处，每个地方材料不同，比如有的要亲属签字，有的要房产测绘，材料不齐得返工。比如北京前年数据，材料补正平均要跑3次，每次间隔2-3天。然后审核阶段，房管局要查继承权、房产信息、债务情况，现在用系统查房本和抵押，系统查房本最快1天，但查债务要找银行和法院，最慢要15天。公示期是法定的，民法典规定要30天，防止有人偷偷卖房。领证要带继承协议和房产证，现在有些城市用电子证照，跑一次就能领到手机里。所以总时间算下来，材料跑腿15天+审核30天+公示30天，总共75天，但中间有等待时间，实际要两个月到三个月。比如上海大前年数据，继承房产平均办结时间是89天，和这个计算差不多。