绵阳海棠假日位于涪城区三江新区，周边有海棠花园和海棠公馆两个小区相邻。交通方便公交多，到市中心坐13路公交半小时就到。小区附近有大型超市和学校，生活挺方便的。房价大概在6000到8000每平，比周边新小区便宜点。不过小区绿化一般，停车位有点紧张。

为什么这么讲呢？首先看位置，涪城区三江新区是绵阳发展新区，海棠假日就在三江新区核心位置，离绵阳科技城只有5公里左右。根据前年绵阳住建局数据，这里住宅均价6800元每平，比老城区低15%。交通方面，13路公交从市区到科技城全程18站，半小时车程，还有规划中的地铁5号线预计2025年通车。周边配套有万达广场（3公里）、涪城区人民医院（1.5公里）、绵阳九中（2公里）。小区物业费2.8元每平每月，比周边小区低0.5元。不过要注意的是，海棠花园和海棠公馆都是2015年左右建成的，建筑年代比周边新小区早，所以绿化和电梯覆盖率确实差些。停车位配比1:0.8，比国家标准低0.2，晚上七点后经常没位置。但房价比海棠公馆低10%，所以吸引了一些刚需买家。