结婚买的房子离婚办房产证要看房子是谁的名字，双方协商一致的话去房管局过户，要是不行就打官司，房子折价分钱或者判给一方。如果是婚前全款买的，名字在个人名下就归自己，婚后加名的话得按比例分。要是婚后全款买的，写谁名字谁拿走，没写名字的话得算共同财产。房产证上没写名字的，得先去民政局办分割证明，再去房管局过户。

为啥这么办呢，因为房子如果是婚前买的，写自己名字就归自己，婚后加名的要分。根据大前年婚姻家庭纠纷统计，约65%的离婚房产纠纷通过协商解决，平均处理要3-6个月，打官司要半年以上。要是房子有贷款，得先还清再分，没还清的话得按还款比例分房本。要是房子是父母全款买的，写自己名字算个人财产，没写名字的算共同财产。有些地方还有特殊规定，得先查当地政策。