绿地一号公馆位置在浦东张江，均价五万二，比周边新盘低五千。小区有地铁二号线张江站，步行十分钟到。周边有瑞金医院张江院区，还有大润发超市，生活方便。但物业费四元二平，比小区周边高一点。

为什么这么讲呢？先说位置，张江是科技园区，但房价比陆家嘴低三成。根据链家数据，前年张江二手房均价五万八，而绿地一号公馆五万二，确实便宜。交通方面，二号线张江站到世纪大道站要二十分钟，适合上班。周边配套的话，瑞金医院张江院区是三甲，距离小区五百米，大润发超市三百米，但商业体要坐车十分钟。物业费四元二平，比小区东边的万科翡翠公园低二元，但比西边的招商蟠龙天地高二元。适合预算有限但想住张江的上班族，就是装修一般，得自己花点钱翻新。