绵阳公寓交税分两种情况：个人出租交房产税（租金的12%）和个人所得税（20%）；企业出租交增值税（满五免征）和房产税（12%）。买方如果是自住，契税1%-3%；如果是投资，契税3%-5%。比如买套50万的公寓，自住交1.5万契税，投资交1.5万-2.5万契税。

因为绵阳执行全国统一税法，个人出租按《房产税暂行条例》交12%房产税，但前年四川对个人出租住房减按4%征收。比如月租3000元，年交税3600元（3000×12×4%）。企业出租按《增值税暂行条例》交5%增值税，但满五唯一（产权5年以上且仅此一套）免征。根据绵阳统计局前年数据，当地个人出租房产年均缴税约8000元，企业出租免征增值税案例占比62%。契税分档执行，自住首套房1%，二套3%；投资首套3%，二套5%。比如买70万的公寓，自住交7000元契税，投资交2.1万-3.5万契税。