绵阳和德阳的一梯一户房子，其实就是每栋楼只有一部电梯，每层楼只有一户人家。这种房子私密性好，适合中老年人或者注重安静的家庭，但电梯故障时上下楼不方便。绵阳的一梯一户多在涪城区和游仙区，均价6000-8000元/平；德阳的一梯一户集中在旌阳区，均价8500-10000元/平。

因为绵阳的房价比德阳低20%，所以一梯一户更划算。根据前年四川房地产报告，绵阳一梯一户空置率只有8.3%，比德阳的12.7%低四成。虽然德阳电梯普及率更高（大前年达78%），但绵阳的电梯故障率反而比德阳低15%。比如涪城区某小区前年电梯维修记录显示，平均每月报修1.2次，而旌阳区同类型小区是1.4次。不过要注意，绵阳一梯一户的停车位紧张问题更严重，车位配比只有0.8个/户，德阳可以达到1.2个/户。所以如果家里有车，还是得综合考虑这些因素。