刘长山路附近的绿地国际花都一期位置靠近刘长山路和花都路交叉口，周边有地铁2号线花都站3站可达，公交有780路、194路经过。项目分多期开发，一期主要是刚需户型，均价约1.2万/㎡，比周边新盘低8%。小区自带幼儿园和商业街，但距离大型医院较远，得坐车15分钟到市立医院。绿化率35%，有中央花园和儿童游乐场，但冬天落叶多，夏天蚊子多。房子南北通透，得房率75%，得注意楼间距小，冬天风大。

为什么这么讲呢？首先刘长山路是花都区主干道，东西走向连接花都广场和广清高速，一期就在花都路和刘长山路交叉口东南角，这个位置属于花都中心区边缘。根据前年住建局数据，花都中心区均价1.5万/㎡，而刘长山路沿线新盘均价1.2万-1.4万/㎡，确实低8%。地铁2号线花都站到市中心要坐8站，但换乘3号线到珠江新城只要30分钟，公交780路到广州火车站要40分钟，194路到天河体育中心要50分钟。小区自带12班幼儿园，商业街只有便利店和奶茶店，距离花都广场商业综合体2公里，得走20分钟或骑共享单车。绿化率35%符合国家标准，但落叶多是因为种植了香樟树，夏天蚊子多因为靠近水塘。得房率75%在花都算中等，比老城区高，但楼间距只有40米，比周边新盘窄5米，冬天西北风能吹进客厅。