绿地大都会公寓位置在浦东金桥，周边有地铁12号线和18号线，商业配套成熟。二期预计下半年开盘，价格可能在每平四万到五万之间，具体得看开发商怎么定。现在一期已经卖得不错，二期可能得等六七月份开，得先等审批和施工进度。

为什么这么讲呢？因为周边房价大概两万每平，但大都会一期卖到四万五，说明开发商敢定价高。地铁12号线金海路站就在旁边，18号线预计2025年通，现在买二期等于提前占位。开发商之前在2021年拿地，正常开发周期要三年，所以二期可能在去年底或2025年初开。规划里说金桥要建国际社区，配套学校医院都写进文件了，所以开盘时间不会太晚。不过得注意，现在市场行情不好，开发商可能先推小户型试水，大户型得等半年后。提醒，开盘前要盯紧开发商的预售证和资金监管，别买到烂尾楼。