绵阳温莎国际一期现在卖得挺火的，均价八千到九千每平，比周边新楼盘便宜个两三千。小区离高速口近，公交站也多，生活配套有超市医院，就是小区里绿化还没完全做好。听说最近有人抢购，可能跟开发商送车位有关。

为啥是这个价呢？先看数据说话，前年1月绵阳新房均价是九千二，温莎国际比这个低，主要是周边有安置房压价。比如对面阳光新城去年底均价才七千五，温莎国际一期开出来就卖八千，开发商用精装修冲量。再查销售记录，前年3月首开三天就卖了两百多套，去化率超过七成，比绵阳平均去化率高两成。开发商是本地大公司，手头有五个项目，资金链没问题。不过要注意，前年4月绵阳二手房挂牌量涨了三十%，温莎国际二手房还没上市，未来可能影响新盘价格。现在买的话，得看五年内能不能涨到一万二，否则不如等二手房。