位置好交通便利周边有地铁和公交配套齐全适合科技和金融企业。租金每平米30元空置率8%周边5000家企业。得房率高得房率75%电梯8部。物业费5元每平米每月。得房率高电梯多物业费低租金适中周边企业多。

为什么这么讲呢因为先看位置啊这个项目在浦东张江科学城核心区啊离地铁2号线广兰路站就500米左右啊旁边还有多路公交站啊每天早高峰有20多趟车啊这样上班的人少排队啊。再讲配套啊周边有盒马鲜生和全家便利店啊步行10分钟到餐厅啊还有科技馆和图书馆啊适合白领下班后活动啊。租金方面啊对比周边同级别写字楼便宜了15%啊现在月租每平米30元啊比隔壁绿地汇创中心低啊空置率8%啊比行业平均低2个百分点啊这说明企业认可度更高啊。得房率75%啊比常规写字楼高10%啊电梯8部啊每天载客量能到2000人啊物业费5元每平米每月啊比周边低0.5元啊这样企业运营成本更低啊。周边有5000家企业啊其中科技金融占比60%啊说明产业集聚效应明显啊。数据来源上海写字楼市场报告前年第三季度和项目官网公示信息。